Очередное заседание Общего собрания ОР «КД «Бизнес-Контакт»

Очередное заседание Общего собрания ОР «КД „Бизнес-Контакт“ прошло 25 сентября, на котором обсуждались волнующие всех долгое время вопросы, связанные с проблемой выбора вида управления домами.

Первым по данному вопросу выступил Генеральный директор ООО „Управление ЖК Лысьва“ Александр Петрович Чебыкин.

Александр Петрович отметил преимущества, которыми владеет управляющая компания. Во-первых – это крупная организация, имеющая штат необходимых специалистов для осуществления хозяйственной деятельности компании. Компания имеет серьезную производственную и материальную базу. Во-вторых, „Управление ЖК Лысьва“ зарекомендовало себя с положительной стороны и за годы работы во многих домах навело порядок. Были установлены общедомовые приборы учета электроэнергии, отчищены от мусора подвалы и чердаки домов, облагорожены прилегающие к домам территории. Ко всему прочему сотрудники компании наладили работу по погашению долгов за квартирную плату.

По словам Александра Петровича, в отношении каждого из домов у компании есть серьезные планы, с точки зрения ремонта и благоустройства. Эти дома должны быть образцовыми.

По отношению к ТСЖ, А.П. Чебыкин выразил свое негативное мнение, объяснив работодателям, что управление домом самостоятельно, для жильцов выльется в существенные затраты, тем более если этот дом не новый и нуждается, к примеру в кровле крыши или ремонте и замене труб. Такие ремонты достаточно дороги и для жильцов непосильны. К тому же из числа жильцов дома придется выбирать председателя, нанимать бухгалтера, юриста и т.д. Все это не малые затраты и оплачиваться будут из карманов тех же жильцов.

В опровержение А.П. Чебыкину на заседании выступил Швалев Петр Иванович – и.о. заместителя главы по инфраструктуре. Петр Иванович напротив, отметил преимущества ТСЖ.

Все больше и больше домов переходит именно на такой вид хозяйствования и управления домами. Петр Иванович отметил, что у дома, где жильцы организовали ТСЖ, появляется собственный расчетный счет. Деньги жильцами собираются самостоятельно, плата вносится за содержание только своего дома. Жильцы сами вправе решать, какой ремонт требуется их дому. По словам П.И. Швалева большинство существующих ТСЖ живут абсолютно нормально и успешно управляют домами.

Все же, собственники вправе самостоятельно выбирать, кому отдать предпочтение.

В заключение столь наболевшего вопроса выступил директор СЗ ЖКУ Павел Анатольевич Дерягин. Он рассказал о ходе подготовки к работе в зимних условиях сетей теплоснабжения, водопровода и канализации.

По словам П.А. Дерягина Подготовка к зимнему периоду идет по плану без особых затруднений, теплоснабжение запущено, кроме тех домов, где проходит ремонт инженерных сетей. Павел Анатольевич отметил, что при запуске теплоснабжения в этом году число аварий значительно снизилось.

Но работодателей волновал другой вопрос, по поводу водоснабжения и канализации. Руководители организаций растеряны, имея на руках по два договора о поставке услуг. Большинство простых жителей города дезинформированы и не понимают, кто является поставщиком услуг и с кем подписывать договор.

На что Павел Анатольевич четко заявил, что единственным поставщиком услуг является Служба заказчика. Метания населения и руководителей предприятий по поводу того, с кем же, все таки, подписывать договор, абсолютно бессмыслены. Павел Анатольевич уверил работодателей в том, что ни какая другая организация, ранее обслуживающая предприятия или частные дома, кроме МУ СЗ ЖКУ, теперь не имеет правовых основ для заключения договоров с потребителями. У организаций, ранее поставлявших воду до потребителей, договор признан ничтожным, лицензия отозвана. Стоит обратить внимание и на то, что если по каким либо причинам договор все же был заключен не с МУ СЗ ЖКУ, то компания вправе отключить водоснабжение у данного потребителя.

Поэтому еще раз обращаем внимание потребителей, на то, что теперь в городе поставкой воды занимается одна служба МУ СЗ ЖКУ. На данный момент договора разосланы по организациям, идет процедура их заключения. Те организации, предприятия и граждане, до которых договора не дошли, П.А. Дерягин посоветовал обратиться с МУ СЗ ЖКУ. Заключительную черту в разговоре подвел заместитель председателя Комитета имущественных отношений В.А. Тарутин. По его словам, владельцем имущества по всей технологической цепочке, от добычи до поставки воды, является муниципалитет, в частности Комитет по управлению имуществом. В собственности комитета находится Каменоложский водозабор, с 10-ю артезианскими скважинами, ведущих забор воды; насосная станция второго подъема, в районе сада № 8; резервуары воды на Катаевом угоре, а так же подающие и распределяющие сети; канализационные сети и городские очистные сооружения.

После подробного разъяснения всех нюансов по поводу собственности и права обслуживания, картина для работодателей ОР «КД „Бизнес-Контакт“ наконец стала ясна, теперь ведется активная работа по заключению договоров по поставке воды.

25.09.2009, 1901 просмотр.